江南雅园的广告非常醒目

还在建设的江南雅园

　　尚未开盘已遭炒卖 炒卖者自称在政府部门工作 营销机构承认有关系户

　　泉州市“江南雅园”楼盘是福建省首批政府限价房，开发之初就定位于面向中低收入家庭的社会保障性住房。但记者近日在泉州市采访发现，这里尚未开盘的限价房已蜕变为少数“关系户”的牟利工具。

　　耳闻目睹

　　“登记也没有用，房子早被有关系的人内订了，要买只能买到加价转让的。”

　　记者拿到一份2007年1月24日签订的转让协议：“兹有江南雅园原价转让给吴晓芳(化名)……转让费伍万元整，预付定金壹万伍仟元整……”协议双方是王莉(化名)、吴晓芳。

　　江南雅园即福建省首批政府限价房，最高限价2850元／平方米。根据这份协议，吴晓芳以2850元／平方米购买江南雅园住房一套，王莉从中获得5万元的手续费。

　　据了解，江南雅园尚未取得《商品房预售许可证》，怎么会出现转让协议？购房者吴晓芳告诉记者，她想在江南雅园买房子，但售楼小姐说已订完，只好通过房产中介从订到的人手中购买。