挤！十分拥挤，但还是要挤……这是记者从成都市第31届房交会（春季）现场看到的情景。虽然房交会已经进行到了第3天，但现场仍然火爆异常。对此，有业内专家判断，本届春交会正在重新点燃并引爆人们的购房激情。

购房者众多二级城市成最大亮点

4月18日上午9点40分，随着春交会开幕式的结束，短短20分钟之内，天府博览中心四层展区已经变得水泄不通。据统计，首日参加春交会的市民多达26万人次！春交会第二天正逢周六，人气更加旺盛。该日，由本报组织的二级城市购房直通车，将数百名二级城市购房者带到了春交会现场。同时，由本报精心制作的《2008春交会1+10城市购房金典》全川免费派发，直接吸引了近万名二级城市购房者通过各种方式参与了本次春交会。

“我们的房子大多数都是外地人买走的。”红湖公园城售楼小姐告诉记者。“外地购房者已经成了本届房交会最大亮点之一。”房产专家杨继瑞教授说。

楼盘促销多最高优惠12万/套

在本次春交会上，参展楼盘纷纷打出“低首付”与“低起价”招牌吸引购房者眼球。现场打出“首付4.5万元”广告的楼盘比比皆是，在价格方面，也出现了三环路内起价“3980元每平方米”的广告。另外，“买房送车位”“买房送购车款”“每套优惠10万元”“每平米优惠1000元”等广告纷飞，城西一别墅项目甚至宣布“每套可优惠12万元”。但在汹涌的打折潮中，也有少量品牌企业坚持提升品质不降价销售，如置信、麓山国际社区等。

分析人士认为，当前房价已接近底部，优惠迭出是购房者选购房屋的好机会。但也有购房者对这些优惠表示困惑。“春交会前我看到一楼盘价格为4800多元每平米，春交会上有5个点优惠，但房价却是5000多元，真让我搞不懂了。”达州李女士如是说。

市场也看多楼市需求仍然强大

对于春交会的旺盛人气，金房集团董事长王晓白连连表示意外，“从春交会可以看出，成都楼市的需求仍很旺盛。现在关键在于，我们必须诚信开发，理性定价，重新唤回购房者的市场信心。”

对于房交会后楼市走向，杨继瑞教授认为，从3月份起成都楼市开始显露回升迹象。现在通过价格回调，对消费者是好事。成都楼市已经从卖方市场逐步转变为开发商和消费者的共享市场，市场将进入到一个理性健康发展轨道之中。